Informe Técnico Previo a Regularizar Vivienda en Chile – Modalidad Gestión Completa (Presencial) 1 Informe Técnico Previo a Regularizar Vivienda en Chile – Modalidad Gestión Completa (Presencial) 1
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Informe Técnico Previo a Regularizar Vivienda en Chile – Modalidad Gestión Completa (Presencial)

Duración
3 hours
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Descripción

Informe Técnico Previo para evaluar si una vivienda es regularizable, delegando completamente la gestión administrativa. Incluye inspección presencial, gestión de documentación, acompañamiento técnico y elaboración del informe. Modalidad Gestión Completa. Disponible en Santiago, Iquique y Viña Del Mar.

Modalidad Gestión Completa

Tú delegas la gestión. Nosotros nos encargamos del proceso completo.
Es una evaluación técnica profesional realizada por el equipo de PORTIFICIO STUDIO que permite determinar si una vivienda es regularizable y por qué vía legal, antes de invertir en planos o iniciar trámites mayores.
El Informe Técnico Previo – Modalidad Gestión Completa está diseñado para propietarios que desean delegar completamente la gestión administrativa y técnica necesaria para evaluar si una vivienda es regularizable.

Este servicio está pensado para propietarios que desean evaluar la factibilidad de regularización de su vivienda sin realizar trámites administrativos, evitando errores, rechazos y pérdidas de tiempo.


En esta modalidad, Portificio Studio obtiene la documentación oficial, realiza la inspección presencial de la vivienda, analiza la normativa aplicable y elabora el Informe Técnico Previo, manteniendo informado al cliente durante todo el proceso.

✔ Gestión completa de documentación ante:


  • Conservador de Bienes Raíces
  • Dirección de Obras Municipales
  • Servicio de Impuestos Internos
  • Empresas de servicios básicos
  • SERVIU / MINVU (si aplica)

✔ Inspección ocular presencial de la vivienda

✔ Toma de medidas referenciales

✔ Análisis normativo y urbano

✔ Elaboración del Informe Técnico Previo

✔ Comunicación periódica por correo electrónico

✔ Representación mediante poder simple firmado ante notario

1️⃣ Agendas y pagas tu visita técnica presencial a la vivienda

2️⃣ Firma de contrato en vivienda y de poder simple en notaria

3️⃣ PORTIFICIO STUDIO se encarga de:

  • Gestión y retiro de documentación oficial 
  • Análisis técnico y normativo
  • Elaboración del Informe Técnico Previo

4️⃣ Segunda visita presencial en vivienda para explicación del informe

📍 Cobertura: Solo en las ciudades de Santiago, Iquique y Viña Del Mar.
💻 Modalidad: 100% Presencial.
  • Los costos de certificados y documentos oficiales no están incluidos y se pagan por adelantado por la/el propietaria/o previa coordinación con PORTIFICIO STUDIO.
  • Algunas entidades pueden demorar hasta 15 días hábiles en entregar documentación.
  • Este informe no garantiza aprobación municipal.
  • El resultado puede ser favorable o desfavorable.
  • En caso de informe favorable, la regularización se cotiza de forma independiente, aplicando un descuento sobre el valor del servicio.

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