Servicio profesional de regularización de vivienda por vía normal para obras menores a 100 m². Aplica a vivienda total o ampliaciones. Requiere informe técnico previo favorable, cálculo estructural y especialidades certificadas. Disponible solo en Santiago e Iquique.
La Regularización de Vivienda – Vía Normal (Obra menor a 100 m²) corresponde al procedimiento ordinario ante la Dirección de Obras Municipales, aplicable a viviendas o ampliaciones que no pueden acogerse a la Ley del Mono y deben tramitarse conforme a la normativa general vigente (LGUC y OGUC).
Este servicio está orientado a casos que requieren un mayor respaldo técnico, incluyendo cálculo estructural y especialidades certificadas.
Este servicio solo puede contratarse si:
✔ El Informe Técnico Previo resultó favorable
✔ Todas las recomendaciones del informe han sido subsanadas previamente
✔ Se cuenta con factibilidad para la obtención del Certificado de Dotación
Sin el cumplimiento de estas condiciones, el proceso no puede iniciarse.
✔ Levantamiento arquitectónico completo
✔ Acceso a todas las estancias de la vivienda
✔ Registro fotográfico y audiovisual
✔ Elaboración de planimetría de arquitectura
✔ Preparación del expediente de regularización
✔ Coordinación para firma de documentación
✔ Ingreso del expediente ante la DOM
✔ Patrocinio profesional del proyecto de arquitectura
Para este tipo de regularización, el expediente deberá contar con:
⚠️ Estos profesionales no son contratados ni pagados por Portificio Studio.
⚠️ Su contratación y pago corresponden exclusivamente al propietario.
Al contratar este servicio, se descargan automáticamente:
📄 Documento informativo–precontractual
📄 Contrato de prestación de servicios profesionales
