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Evaluación Técnica de Vivienda antes de Comprar o Vender

Evalúa el estado técnico y normativo de una vivienda antes de iniciar una regularización, compra o intervención.

Evalúa el estado técnico y normativo de una vivienda antes de iniciar una regularización, compra o intervención.

Iniciar la compra o venta que depende de una vivienda que requiere de regularización sin un informe técnico previo puede derivar en rechazos municipales, sobrecostos inesperados o decisiones mal informadas.

Diferencias entre planos y realidad construida, ampliaciones no regularizadas, intervenciones estructurales o antecedentes incompletos pueden afectar la viabilidad del proceso desde el inicio.

Este informe permite diagnosticar la situación real de la vivienda antes de avanzar, evitando errores costosos.

¿Qué es la Evaluación Técnica de Vivienda?

¿Qué es la Evaluación Técnica de Vivienda?

Es un servicio profesional realizado por arquitecta con ejercicio profesional vigente, que combina análisis documental, inspección ocular en terreno y asesoría técnica, para determinar el estado real de una vivienda y sus posibilidades futuras.


El objetivo es que puedas decidir con claridad si comprar, vender, negociar o descartar una propiedad.

¿Cómo funciona la evaluación?

Información clave sobre esta evaluación

Para que sepas si este servicio es para ti antes de contratar

Este servicio es ideal si:

  • Estás por comprar una vivienda usada
  • Estás por vender una propiedad
  • Quieres saber si una vivienda puede regularizarse total o parcialmente
  • Necesitas respaldo técnico antes de firmar o negociar
  • No quieres sorpresas después de la compra o venta

Este servicio no es adecuado si:

  • Buscas solo un certificado rápido sin análisis
  • No estás dispuesto/a a revisar documentación
  • Esperas una aprobación automática sin evaluación técnica
  • Quieres omitir procesos normativos o legales
Porque la evaluación se realiza con criterio arquitectónico, enfoque preventivo y responsabilidad profesional, entregando una visión clara y honesta del estado de la vivienda.

No se trata solo de detectar problemas, sino de entender sus implicancias reales y las posibilidades futuras de la propiedad.

Evalúa antes de decidir

Si estás por comprar o vender una vivienda, esta evaluación te permite avanzar con mayor seguridad y respaldo técnico.
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Tomar una buena decisión hoy puede evitar problemas mayores mañana.

Esta evaluación es el primer paso para avanzar con claridad.

Testimonials

Necesitaba vender mi casa y me ayudó mucho la guía y la asesoría completo. lo recomiendo ¡excelente servicio!
Juan Perez
Quería comprar una casa, pero el corredor me daba mala espina, no me quería resppnder bien las preguntas que le hacía. Menos mal el servicio completo me ayudó a tomar la mejor decisión, empoderandome para solicitar los verdaderos documentos que me permitirían saber si sería un cacho o no la compra. Gracias.
Rocio Gonzales
Decidí adquirir el combo, el servicio completo, porque quería comprar una propiedad para después remodelar con Portificio. Me encantó la asesoría, Gabriela la arquitecta se nota que sabe harto del tema. Ahora estamos en proceso de compra para cumplir nuestro sueño como familia. 
Marina Lopez
Estuvimos meses contactando con la arquitecta Gabi, en Instagram precisamente, porque queriamos comprar una casa para remodelarla después. El corredor siempre tenía problemas para pasarnos los documentos que Gabi nos solicitó. Pero queriamos que ella la revisara y nos diera su visto bueno, porque tenia ampliaciones que no estaban regularizadas. Su servicio inicial nos ayudó a rebajar el precio, lo cual nos permitió tener mayor ingreso para remodelarla, nos alcanzó para lo que queríamos comprar para equiparla. Ahora estamos en proceso de remodelación con el equipo de Portificio y es maravilloso estar tranquilos como familia, porque se nos escucha, nos guian y siempre son puntuales. Gracias de verdad.
Lucas Muñoz

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