Comprar o vender una vivienda sin una evaluación técnica previa puede implicar asumir riesgos que no siempre son evidentes a simple vista.
Ampliaciones no regularizadas, intervenciones estructurales, inconsistencias entre planos y realidad construida o restricciones normativas, pueden afectar el valor de la propiedad y generar problemas legales o económicos a futuro.
La Evaluación Técnica de Vivienda es un servicio profesional orientado a personas que están por comprar o vender una propiedad y necesitan tomar una decisión informada, con respaldo técnico, antes de firmar o negociar.
A través de un análisis documental, una inspección ocular en terreno y una asesoría directa, obtendrás una visión clara del estado real de la vivienda, sus riesgos y sus posibilidades.
✔ Listado de documentación requerida
Se entrega un PDF con el detalle de los antecedentes que deben solicitarse al corredor de propiedades o propietario/a.
✔ Análisis técnico de la documentación
Revisión de antecedentes normativos, planos, certificados y coherencia legal de la vivienda.
✔ Inspección ocular de la vivienda
Visita a la propiedad para evaluar estado constructivo, ampliaciones existentes, muros, materialidades, distribución y condiciones generales. Presencial disponible en Santiago e Iquique. Remota (videollamada guiada) en otras regiones de Chile.
✔ Cruce de información técnica en oficina
Análisis conjunto de la documentación y de lo observado en terreno, identificando inconsistencias, riesgos y oportunidades.
✔ Informe técnico profesional
Documento claro y comprensible, donde se detallan los principales hallazgos, observaciones y conclusiones.
✔ Reunión explicativa (Meet o llamada)
Instancia de asesoría directa donde:
Este servicio es ideal si:
Este servicio no es adecuado si:
El valor publicado corresponde a una evaluación técnica integral, realizada por arquitecta con ejercicio profesional vigente y habilitación para el desarrollo de proyectos, con enfoque preventivo, criterio técnico y acompañamiento en la toma de decisiones.
